▲有一些生活小樂趣,是只有同居的情侶才能懂!(圖/達志/示意圖)

生活中心/綜合報導

許多情侶在一起久了,會選擇同居,但當住在一起後,生活壞習慣及真面目在對方面前表露無遺,面對「柴米油鹽」等現實問題,只靠浪漫實在哪家房貸利率最低難以維持感情。懷念起那段獨居時光?以下列出同居5大好處,有些生活小情趣,只有同居的情侶才能懂!

1.三餐有人顧個人信用貸款資格

自己一個人住的時候,吃三餐容易不正常,花時間做菜實在太麻煩,忙碌時常會買泡麵、麵包來果腹,而同居的話,兩個人就是一個很大的動力,讓你願意偶爾為對方下廚,督促對方記得吃飯,彼此關心。

2.出門買生活用品同時在約會

同居男女多會固定一天為採購日,在這天一起出門,挑選各式各樣的生活用品,從超市到家具店、到服裝銀行信用瑕疵貸款店,邊約會邊逛街,就這樣度過一整個甜蜜下午。

3.待在家無所事事也是一種幸福

放假或下雨天時,一個人待在家閒閒沒事做,日子久了難免有些孤單。但下雨天對同居情侶來說,其實不全然是件壞事,最適合抱在一起聽著雨聲耍廢了,和對方一起慵懶賴在床上享用食物,接著,在沙發上看電影度過悠閒的一天,一點也不無聊。

4.生活中彼此互相鼓勵

生活中難免遇到許多挫折,若能有個傾訴對象,就能快速恢復精神。同居雖然免不了產生一些小爭執,但在各自情緒低落時,對方一個溫暖的擁抱或話語,對你來說,就是最有效的良藥。

5.重感冒時有人照顧

一個人住感冒時,只能自己亂吃藥?這時若有個人在身邊照顧,該有多好!同居時,因為知道有對方在,看著另一半為了你去煮粥、幫你換退熱貼、給你蓋好棉被,過著飯來張口的廢日子,甚至會覺得偶爾生生病也不錯。

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工商時報【呂清郎╱台北報導】

由印度總理莫迪所屬的執政黨印度人民黨(BJP)在地方選舉中獲得勝利,不僅有助提升執政黨在上議院的影響力,同時也有利於推動通過重要法案,政策相關類股表現可期,印度股票基金後市績效看俏。

法人指出,印度廢鈔政策負面效應逐漸消退,經濟及股市表現回歸正常軌道,包括OECD、亞洲開發銀行等研調機構都預估印度今、明兩年GDP成長率都有7%以上水準,經濟成長力道依舊居全球之冠;加上政府持續推動經濟改革政策及改善經商環境,有利吸引資金進駐,提供股市中長期表現動能。

台新印度基金經理人林彥豪指出,印度人民黨本次選舉贏得漂亮勝利,意味廢鈔政策、稅制改革與年度預算計畫,投入更多資金在印度農村發展及基礎設施建設,受到人民普遍支持,增添2019年大選的政治實力。

預期未來人民黨將逐步在議會增加席次,總理莫迪的改革將獲得強大助力與信心,股市將有正面的回應,可望脫離3月以來的橫盤整理狀態。

類股操作方面,林彥豪建議,看好系列政策後的印度發展與投資機會,布局2018財政年度的業績成長股,以獲利增長的績優股為布局主軸,看好選股方向為住房題材股,及耐久財消費品,還有智慧城市題材股、農業發展受惠股。

日盛亞洲機會基金經理人鄭慧文強調,地方選舉結果執政黨取得壓倒性勝利,凸顯去年廢鈔政策並未對總理執政造成威脅,2月底提出的財政預算案亦有助農村改革。

印度企業公布去年第4季財報,整體獲利表現好轉,這次地方選舉後奠定執政當局實力,可望加速改革實施。

此外,近期印度的新預算案,極力著墨在財政政策規畫上,有助經濟推展,成為印度股市中長期上漲潛力的支撐。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕沒錢怎麼辦住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品房屋增貸流程質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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邱麗娟

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